상속세 및 증여세법 일부개정법률안

주택 상속세 9억 공제!

상속세 및 증여세법 일부개정법률안

법안 설명

상단 캐치프레이즈는 AI가 법안 내용을 토대로 자동 생성한 문구로, 법안의 공식 제목·내용과 다를 수 있습니다. 정확한 내용은 아래 법안 설명을 참고하세요.

현행 상속세 공제제도는 일괄공제 5억원 및 배우자 공제 최저 5억원을 적용하도록 규정하고 있음.

한편, 1세대 1주택으로 상속개시일로부터 소급하여 10년 이상 계속하여 자녀가 부모와 동거한 경우로서 자녀에게 주택을 상속한 경우 6억원을 추가로 공제하는 동거주택 상속공제 제도를 운영하고 있음.

상속세 공제 수준은 25년 이상 그대로 유지되는 가운데 물가 및 주택가격 상승 등 사회경제적 변화로 인하여 상속세 과세대상은 큰 폭으로 증가하고 있음.

특히, 1세대 1주택으로서 함께 동거하고 있는 배우자의 사망으로 유족인 배우자가 상속세를 납부하기 위하여 주택을 팔아야 하는 사례도 발생하고 있음.

이에 최소한 같이 거주하던 유족인 배우자가 배우자의 사망 이후에도 거주하던 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 상속세 공제 수준을 확대해야 할 필요성이 제기되고 있음.

이에 1세대 1주택으로서 10년 이상 계속 동거한 주택에 대해 추가로 공제를 적용하는 동거주택 상속공제 적용 대상에 배우자를 추가하고, 그간 물가 및 자산가격 상승을 감안하여 최대 공제한도를 현행 6억원에서 9억원으로 상향하려는 것임(안 제23조의2제1항 개정).

AI 요약

요약

법안은 동거 주택에 대한 상속세 공제 한도를 6억에서 9억으로 상향하고 배우자까지 확대한다. 물가·자산가격 상승에 대응해 유족의 주택 유지 부담을 완화하려는 목적이다. 공제 확대는 과세 기반 축소와 세수 감소, 부동산 가격·세제 공평성 논란을 야기할 수 있다.

장점

  • 유족이 주택을 처분하지 않아도 상속세를 경감받아 거주 안정이 보장된다. 상속 과정에서 자산 처분 부담이 줄어들어 가족 간 재산 이동이 원활해진다. 공제 확대가 부동산 시장에 과도한 매도 압력을 완화할 가능성이 있다. 주택 공제 한도 통합으로 세무 행정이 간소화된다.

우려되는 점

  • 세수 감소로 인해 국가 재정 압박이 가중될 수 있다. 과도한 공제로 인해 부동산 시장에 과도한 유동성이 공급될 위험이 있다. 특정 계층에 유리한 세제 혜택이 부작용으로 사회적 불평등을 심화시킬 수 있다. 가족 동거 기간을 조작해 공제 혜택을 부당히 받으려는 오용 가능성이 존재한다.

* AI 생성 요약 / 법적 효력은 없으며 참고용 정보입니다.

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